Estimation théorique
Rue du Grand Cozance,38460 Trept (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Grand Cozance,38460-Trept indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 15 | GRAND COZANCE | 3 | 58 | 92 | 195000€ | 3362€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DU FOUR | 2 | 72 | 266 | 99300€ | 1379€ |
2020-10-20 | 10 | GRAND COZANCE | 3 | 79 | 450 | 175000€ | 2215€ |
2021-01-15 | 18 | GRAND COZANCE | 5 | 165 | 546 | 353000€ | 2139€ |
2022-10-18 | 4 | GRAND COZANCE | 2 | 62 | 198 | 237800€ | 3835€ |
2020-10-07 | 9 | GRAND COZANCE | 1 | 50 | 337 | 120000€ | 2400€ |
2022-05-05 | 6 | CHE DE LA GARINE | 4 | 112 | 650 | 330000€ | 2946€ |
2021-10-20 | 9 | CHE DU MOULIN | 2 | 75 | 1370 | 250000€ | 3333€ |
2019-06-07 | 17 | CHE DU MOULIN | 5 | 190 | 950 | 495305€ | 2607€ |
2022-07-13 | 16 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2021-07-01 | 20 | PETIT COZANCE | 2 | 63 | 105 | 180000€ | 2857€ |
2019-07-12 | 16 | PETIT COZANCE | 4 | 65 | 96 | 173000€ | 2662€ |
2021-05-17 | 13 | PETIT COZANCE | 3 | 67 | 164 | 224137€ | 3345€ |
2020-01-02 | 8 | PETIT COZANCE | 5 | 128 | 751 | 291375€ | 2276€ |
2021-03-30 | 44 | RTE DE COZANCE | 4 | 94 | 0 | 189000€ | 2011€ |
2021-04-09 | 42 | RTE DE COZANCE | 4 | 102 | 596 | 315000€ | 3088€ |
2022-06-20 | 34 | RTE DE COZANCE | 5 | 158 | 744 | 435250€ | 2755€ |
2023-01-20 | 11 | CHE DE SERVIGNE | 3 | 58 | 3000 | 250000€ | 4310€ |
2020-06-26 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 287000€ | 2496€ |
2022-03-24 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 364300€ | 3168€ |
2021-12-18 | 1392 | CHE DU MOULIN | 6 | 160 | 548 | 511700€ | 3198€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE COZANCE | 6 | 120 | 2000 | 199500€ | 1663€ |
2019-11-25 | 5252 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 560 | 255000€ | 2429€ |
2021-04-13 | 8 | CHE DE SERRIERES | 2 | 60 | 1600 | 320600€ | 5343€ |
2022-07-20 | 5097 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 168 | 144050€ | 1921€ |
2020-10-09 | 3 | LE CLOS DU RIVARD | 4 | 92 | 1482 | 272095€ | 2958€ |
2022-09-09 | 5117 | LE VILLAGE | 4 | 101 | 435 | 365000€ | 3614€ |
2020-02-29 | 18 | RTE DE COZANCE | 5 | 154 | 500 | 314750€ | 2044€ |
2020-10-16 | 5146 | LE VILLAGE | 5 | 138 | 142 | 147700€ | 1070€ |
2019-11-13 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 69500€ | 1390€ |
2020-12-15 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 108000€ | 2160€ |
2021-03-08 | 6 | LE CLOS DU RIVARD | 5 | 194 | 704 | 487040€ | 2511€ |
2020-05-15 | 5273 | LE VILLAGE | 5 | 174 | 111 | 187450€ | 1077€ |
2022-01-12 | 2 | CHE DE SERRIERES | 5 | 96 | 456 | 305000€ | 3177€ |
2022-02-08 | 16 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 137 | 553 | 96600€ | 705€ |
2021-10-11 | 5222 | LE VILLAGE | 5 | 74 | 500 | 215000€ | 2905€ |
2021-10-11 | 1 | LA PLAINE | 2 | 65 | 44 | 136000€ | 2092€ |
2022-05-05 | 5127 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 54 | 250000€ | 3205€ |
2021-05-17 | 5073 | MONTAGNIEU | 6 | 160 | 666 | 560250€ | 3502€ |
2019-06-21 | 5126 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 608 | 180000€ | 1565€ |
2019-12-16 | 3 | LES CORREES | 5 | 158 | 168 | 160000€ | 1013€ |
2020-06-04 | 6 | CHE DE LA GLANEUSE | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2019-11-15 | 26 | RTE DES QUATRE VENTS | 6 | 160 | 5653 | 433000€ | 2706€ |
2022-07-15 | 2 | CHE DE LA GLANEUSE | 5 | 84 | 620 | 272900€ | 3249€ |
2020-10-21 | 267 | LA PLAINE | 2 | 52 | 2342 | 115000€ | 2212€ |
2020-09-25 | 5302 | MONTAGNIEU | 6 | 155 | 2000 | 380200€ | 2453€ |
2020-05-18 | 42 | RUE DU GARNIER | 4 | 87 | 563 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-11 | 388 | LA PLAINE | 6 | 165 | 870 | 238980€ | 1448€ |
2021-01-26 | 27 | RTE DE SOLEYMIEU | 2 | 65 | 118 | 105000€ | 1615€ |
2020-02-06 | 308 | LES MOLAUX | 6 | 140 | 1050 | 80000€ | 571€ |
2019-11-25 | 359 | CHE DE MIERY | 4 | 80 | 428 | 195920€ | 2449€ |
2020-02-26 | 5 | LOT DU SABLON MIERY | 5 | 109 | 450 | 271500€ | 2491€ |
2021-01-28 | 558 | LA PLAINE | 4 | 147 | 0 | 295000€ | 2007€ |
2022-08-30 | 3 | RTE DE SOLEYMIEU | 3 | 109 | 367 | 354250€ | 3250€ |
2022-05-31 | 618 | LA PLAINE | 2 | 70 | 500 | 225000€ | 3214€ |
2021-01-08 | 9 | CHE DE GRANDE TERRE | 4 | 82 | 192 | 218000€ | 2659€ |
2019-12-06 | 5192 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 204 | 131000€ | 1770€ |
2021-07-15 | 0 | RTE DU GARNIER | 4 | 119 | 128 | 305420€ | 2567€ |
2020-02-19 | 13 | RUE DU GARNIER | 4 | 106 | 142 | 230000€ | 2170€ |
2019-12-30 | 5001 | LE PLAN | 4 | 91 | 0 | 295000€ | 3242€ |
2019-06-28 | 10 | CHE DE RAVANET | 4 | 60 | 153 | 237000€ | 3950€ |
2020-12-17 | 10 | CHE DE RAVANET | 4 | 60 | 153 | 243000€ | 4050€ |
2023-06-27 | 108 | RTE DU GARNIER | 4 | 100 | 205 | 130000€ | 1300€ |
2022-11-16 | 8 | CHE DE GRANDE TERRE | 5 | 114 | 223 | 299000€ | 2623€ |
2021-03-15 | 23 | LES GRANDES ROCHES | 5 | 135 | 0 | 280950€ | 2081€ |
2022-07-04 | 9 | LE PLANEAU | 5 | 120 | 72 | 220000€ | 1833€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DU PLANEAU | 2 | 45 | 97 | 135700€ | 3016€ |
2022-08-02 | 11 | CHE DE RAVANET | 4 | 70 | 85 | 209100€ | 2987€ |
2022-02-09 | 3 | LE PLANEAU | 4 | 111 | 248 | 257000€ | 2315€ |
2021-06-24 | 12 | RTE DE MORESTEL | 5 | 155 | 319 | 249890€ | 1612€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES CARRIERS | 4 | 92 | 450 | 199900€ | 2173€ |
2021-07-27 | 2 | CHE DE GRANDE TERRE | 6 | 172 | 88 | 260000€ | 1512€ |
2020-01-30 | 2 | CHE DE RAVANET | 3 | 84 | 250 | 129000€ | 1536€ |
2021-03-15 | 11 | RTE DE MORESTEL | 4 | 85 | 91 | 145000€ | 1706€ |
2022-10-28 | 14 | CHE DE RAVANET | 4 | 90 | 152 | 198000€ | 2200€ |
2021-07-30 | 10 | RTE DE MORESTEL | 6 | 120 | 90 | 202000€ | 1683€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DES CARRIERS | 4 | 70 | 70 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-30 | 8 | RUE LES GRANDES ROCHES | 5 | 118 | 884 | 440000€ | 3729€ |
2021-02-15 | 23 | LES GRANDES ROCHES | 5 | 113 | 100 | 201700€ | 1785€ |
2021-10-22 | 3 | RTE DE MORESTEL | 3 | 55 | 43 | 157000€ | 2855€ |
2022-05-17 | 4 | RTE DE MORESTEL | 3 | 60 | 43 | 125000€ | 2083€ |
2020-09-18 | 5 | RTE DE MORESTEL | 2 | 65 | 68 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 5 | LES GRANDES ROCHES | 3 | 65 | 211 | 199000€ | 3062€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 3 | 90 | 71 | 208000€ | 2311€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 4 | 72 | 66 | 143269€ | 1990€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 3 | 80 | 57 | 158000€ | 1975€ |
2019-10-24 | 7 | VC VIE DE CROZE | 3 | 80 | 57 | 82000€ | 1025€ |
2019-09-06 | 3 | CHE DU CLOS MARTINE | 6 | 125 | 500 | 196980€ | 1576€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES LAUZES | 4 | 80 | 288 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-21 | 2 | CHE DES JARDINS | 6 | 150 | 162 | 177500€ | 1183€ |
2021-08-26 | 18 | LES GRANDES ROCHES | 4 | 94 | 920 | 310000€ | 3298€ |
2022-11-24 | 13 | PREMARAIS | 2 | 48 | 35 | 135150€ | 2816€ |
2022-09-15 | 6 | CHE DES JARDINS | 4 | 104 | 107 | 217000€ | 2087€ |
2022-12-09 | 17 | PREMARAIS | 2 | 60 | 51 | 105000€ | 1750€ |
2022-02-24 | 4 | PREMARAIS | 3 | 70 | 58 | 211000€ | 3014€ |
2019-10-09 | 10 | CHE DES JARDINS | 4 | 75 | 185 | 226050€ | 3014€ |
2021-10-25 | 12 | LES GRANDES ROCHES | 4 | 70 | 469 | 246000€ | 3514€ |
2020-07-22 | 38 | LES GRANDES ROCHES | 2 | 50 | 217 | 130000€ | 2600€ |
2021-04-07 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 103 | 137000€ | 1779€ |
2020-12-07 | 12 | CHE DES JARDINS | 2 | 45 | 193 | 100000€ | 2222€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DE LA VIE DE BETZ | 5 | 175 | 658 | 415000€ | 2371€ |
2020-11-26 | 13 | CHE DES JARDINS | 4 | 116 | 940 | 340050€ | 2931€ |
2021-12-22 | 1 | RTE DE CREMIEU | 5 | 100 | 243 | 195000€ | 1950€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DE LA VIE DE BETZ | 1 | 30 | 89 | 215390€ | 7180€ |
2020-06-29 | 12 | RTE DE CREMIEU | 3 | 69 | 146 | 152500€ | 2210€ |
2021-07-23 | 119 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 142 | 880 | 474200€ | 3339€ |
2020-12-03 | 7 | CHE DE TERREA | 4 | 81 | 696 | 250800€ | 3096€ |
2021-07-27 | 38 | RTE DE SABLONNIERES | 10 | 180 | 500 | 394700€ | 2193€ |
2020-07-02 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 500 | 224900€ | 2163€ |
2020-08-17 | 18 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 1868 | 245000€ | 1914€ |
2019-09-12 | 4 | LOT DES PIERRES PLANTEES | 5 | 95 | 833 | 240500€ | 2532€ |
2020-10-16 | 24 | RTE DE CREMIEU | 5 | 80 | 1012 | 248630€ | 3108€ |
2021-06-30 | 8 | LOT DES PIERRES PLANTEES | 4 | 81 | 825 | 225000€ | 2778€ |
2019-06-21 | 5046 | COUVALOUP | 4 | 74 | 265 | 209900€ | 2836€ |
2022-11-02 | 25 | RTE DE CREMIEU | 4 | 74 | 1397 | 278400€ | 3762€ |
2022-09-26 | 373 | RUE DE LA GARE | 3 | 77 | 500 | 372000€ | 4831€ |
2019-05-29 | 5047 | COUVALOUP | 3 | 85 | 218 | 183300€ | 2156€ |
2022-07-20 | 5047 | COUVALOUP | 3 | 85 | 218 | 222500€ | 2618€ |
2019-10-22 | 5290 | COUVALOUP | 3 | 110 | 164 | 166200€ | 1511€ |
2020-10-01 | 2 | LOT LE CLOS | 4 | 89 | 1014 | 213000€ | 2393€ |
2021-03-29 | 5043 | COUVALOUP | 6 | 89 | 1060 | 154286€ | 1734€ |
2021-01-18 | 12 | CHE DU ROUSSILLON | 4 | 110 | 933 | 286500€ | 2605€ |
2020-02-14 | 5033 | COUVALOUP | 6 | 162 | 1195 | 420579€ | 2596€ |
2020-10-13 | 14 | CHE DU ROUSSILLON | 4 | 102 | 80 | 229300€ | 2248€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DE LA GARE | 2 | 54 | 0 | 161000€ | 2981€ |
2021-02-24 | 56 | RTE DE SABLONNIERES | 10 | 450 | 1708 | 530951€ | 1180€ |
2019-05-29 | 107 | MTE DES CARRIERS | 6 | 145 | 341 | 261650€ | 1804€ |
2022-01-17 | 107 | MTE DES CARRIERS | 6 | 145 | 341 | 380050€ | 2621€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DE LA VIE DU BOIS | 5 | 132 | 1000 | 446950€ | 3386€ |
2019-10-25 | 1 | IMP DE LA TOUR | 5 | 82 | 511 | 195000€ | 2378€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DE LA GARE | 3 | 63 | 445 | 345000€ | 5476€ |
2021-03-12 | 5027 | LA COUR ET LA ROCHE | 2 | 70 | 111 | 209000€ | 2986€ |
2022-06-10 | 5027 | LA COUR ET LA ROCHE | 2 | 70 | 111 | 273000€ | 3900€ |
2022-12-06 | 17 | PAS DE LA FONTAINE | 1 | 68 | 473 | 147285€ | 2166€ |
2020-07-10 | 1 | VC VIE DU BOIS | 4 | 89 | 466 | 159713€ | 1795€ |
2020-11-18 | 25 | IMP DU FOUR | 5 | 90 | 90 | 230000€ | 2556€ |
2020-03-11 | 3 | IMP DU FOUR | 1 | 55 | 100 | 103000€ | 1873€ |
2020-02-20 | 171 | RUE DU VILLAGE | 2 | 50 | 353 | 179000€ | 3580€ |
2022-01-17 | 251 | RUE DU VILLAGE | 4 | 116 | 831 | 370000€ | 3190€ |
2021-07-26 | 68 | RTE DE SABLONNIERES | 4 | 163 | 702 | 415100€ | 2547€ |
2021-06-03 | 264 | RUE DU VILLAGE | 6 | 96 | 375 | 210000€ | 2188€ |
2022-05-24 | 182 | RUE DU VILLAGE | 3 | 106 | 480 | 330050€ | 3114€ |
2022-07-27 | 1 | CHE DU STADE JO MARMONIER | 4 | 107 | 704 | 406500€ | 3799€ |
2022-03-17 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 220 | 70000€ | 778€ |
2019-11-28 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 220 | 70000€ | 778€ |
2022-09-09 | 1 | CHE DU STADE JO MARMONIER | 4 | 108 | 593 | 393400€ | 3643€ |
2021-04-16 | 370 | RUE DU VILLAGE | 5 | 105 | 417 | 245000€ | 2333€ |
2019-06-13 | 5300 | LES FONTANETTES | 5 | 126 | 669 | 285000€ | 2262€ |
2021-01-04 | 370 | RUE DU VILLAGE | 5 | 174 | 1391 | 427410€ | 2456€ |
2019-09-20 | 5221 | LES FONTANETTES | 5 | 87 | 368 | 184600€ | 2122€ |